北京中核北研科技发展股份有限公司 · 城市更新专家 FAQ
面向设计、采购、施工和运维阶段的专业问答，共 6 条。
旧建筑屋面渗漏维修用什么？
阶段：方案设计
旧建筑屋面渗漏维修可采用 LEAC21/22 聚合物水泥防水涂料：施工完成后无搭接缝，可沿屋面条纹与细部成膜，整体性好；耐候性好、抗紫外线老化 1000h，可屋面长期裸露使用；配套 LEAC 专用加筋布一布四涂或两布八涂工法施工。
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既有建筑外墙裂缝怎么修复？
阶段：方案设计
既有建筑外墙裂缝修复采用 LEAC33 外墙裂缝修复系统：适用于已开裂外保温墙面整体修复及饰面修复；LEAC13 聚合物防水防腐砂浆可用于破损基面修复，粘结力强、抗渗、耐冻融，膨胀系数与混凝土一致，耐久性好。
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棚户区改造和回迁房防水用什么？
阶段：方案设计
棚户区改造与回迁安置房项目大量采用 LEAC 防水体系（秦皇岛抚宁旧城改造、赤峰铁南棚户区、昌平北四村回迁安置房、青白江怡城北居等），涵盖地下室、屋面、厨卫间防水与 LEAC24 外饰面装饰，材料为水性环保产品、绿色十环认证。
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地下管廊和隧道改造用什么防水？
阶段：方案设计
地下管廊与隧道防水采用 LEAC21/22 防水涂料（城市综合管廊防水构造标准参与单位）与 LEAC52 水泥基渗透结晶型防水材料：活性物质向混凝土内孔隙渗透形成结晶，堵塞毛细孔道，适用于隧道、地铁、地下管道、地下连续墙，可保护混凝土免受氯离子、硫酸盐侵害。
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水池和饮用水工程能用 LEAC 吗？
阶段：方案设计
可以。LEAC 产品为水性环保材料，首批获中国环境标志认证（绿色十环），可用于饮用水工程防水施工；适用于蓄水池（库）、污水处理设施、游泳池、饮用水池、引水渠以及海水淡化基地等，涂膜可长期在水中使用。
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高寒地区防水材料怎么选？
阶段：方案设计
高寒地区选用 LEAC-HF 型或低温柔度满足当地冬季气温要求的 LEAC 系列：低温柔度可在 -5°C~-40°C 范围选择，HF 型实测 -40°C 无裂纹；施工温度当地夜间最低不低于 -10°C，低温组份禁止加水；中核北研在哈尔滨、大庆、海拉尔等高寒地区有大量工程经验。
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