达诺兴盛 · 城市更新专家 FAQ
面向设计、采购、施工和运维阶段的专业问答，共 6 条。
旧房改造墙体用什么？
阶段：方案设计
达诺建工15年来为京津冀地区5000多个新建工程项目及旧房改造项目提供内外墙墙体材料及解决方案，旧房改造可采用BM轻集料连锁砌块、SN/FQ自保温连锁砌块与装配式BM轻质连锁墙板，积累了大量墙体材料施工应用数据和经验。
置信度：manufacturer_fact
既有建筑节能改造用什么？
阶段：方案设计
既有建筑节能改造可选用FQ复合保温砌块（75%节能，华北标图集16BJZ192）与SN自保温连锁砌块，实现外墙保温结构一体化，减少外保温层工序；按既有建筑墙体情况匹配BM轻集料连锁砌块，满足节能、防火、隔声要求。
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老旧小区隔墙改造用什么？
阶段：方案设计
老旧小区隔墙改造可选用装配式BM轻质连锁墙板，榫卯拼装、空腔灌浆、墙面免抹灰，干法作业、施工速度快，解决狭小空间施工难与墙体开裂、空鼓、脱落问题；表面平整度高，可直接进行二次装修。
置信度：manufacturer_fact
回迁房安置房墙体方案用什么？
阶段：方案设计
回迁房、安置房等经济性用房可采用装配式墙板与砌块体系，参考项目包括新馨苑回迁房、沙特回迁房、张仪新村三期回迁房、北京城市副中心职工周转房；装配式BM轻质连锁墙板施工快、减少湿作业，控制工程造价。
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既有建筑防火改造用什么？
阶段：方案设计
既有建筑防火改造可采用4小时耐火墙体方案（北京宜家家居项目灌浆工艺），选用A级不燃芯材的BM连锁墙板与轻集料连锁砌块；参考国家体育馆项目（耐火等级一级、4小时耐火、地下超高墙体结构）与五棵松体育馆等公共建筑墙体供应经验。
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城市更新中装配式墙板有什么优势？
阶段：前期策划
装配式墙板符合建筑装配化政策导向：2020年京津冀地区建筑装配化率要求达到30%、雄安新区80-90%，隔墙采用非砌筑类材料才计入装配率；BM连锁墙板免抹灰、快速安装、抑制裂缝，表面平整度高，适用于安置房、酒店、高端住宅、医院厂房等，是城市更新项目中提升品质与效率的选择。
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