京卫宏远集团有限公司 · 城市更新专家 FAQ
面向设计、采购、施工和运维阶段的专业问答，共 6 条。
老旧建筑外墙翻新用什么？
阶段：方案设计
老旧建筑外墙翻新可采用尚彩外墙体系：SC-500/501/502 外墙腻子找平抗开裂，SC-302/303 封闭底漆与抗碱底漆封闭抗碱，再喷涂 SC-800 水包水、SC-801 水包砂或 SC-600 真石漆呈现石材效果，最后用 SC-307(A/B) 罩面清漆保护，快速完成立面更新。
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瓷砖和马赛克旧墙面怎么翻新？
阶段：方案设计
瓷砖、马赛克旧墙面翻新选用 SC-503 尚彩新腻子：双组分改性确保材料粘结度，粘结强度高、防水、不龟裂、不脱落，适用于旧饰面（涂料、石材、瓷砖、墙面翻新）及新水泥混凝土基面；施工时限 <30 分钟。
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城市更新项目对涂料有什么要求？
阶段：方案设计
城市更新项目要求材料绿色环保、快速施工与长期耐候：尚彩水漆系列满足国家一级标准与 JG/T 标准，水包砂一次成型缩短工期，弹性涂料覆盖墙体裂纹，氟碳系列提供持久耐候，贝壳粉与净味涂料满足室内环保要求。
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回迁房和保障房项目用什么涂料？
阶段：方案设计
回迁房和保障房项目可选用 SC-100 工程涂料（高性价比、经济耐用）配 SC-104 内墙底漆，外墙采用 SC-600 真石漆或 SC-801 水包砂搭配保温系统；京卫宏远拥有海淀区太舟坞回迁房等同类项目经验。
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旧基面翻新用什么底漆？
阶段：方案设计
旧基面翻新选用 SC-104 尚彩内墙底漆（适用于水泥基面、旧基面翻新、地下车库、水磨石、木材）或 SC-302 高渗透封闭底漆（封闭性、抗碱性、附着力优异并具防水功能），可减少面漆使用量、提高附着效果。
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外墙保温改造用什么材料？
阶段：方案设计
外墙保温改造可采用挤塑板、聚苯板、酚醛防火保温板、硬质聚氨酯防火保温板，配套 SC-505 聚合物粘结砂浆与 SC-QT01 玻化微珠保温砂浆，饰面采用保温+尚彩真石漆/涂料一体化方案（奥运羽毛球馆、北京昆仑饭店等工程采用）。
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