办公空间设计与施工怎么选：策略、设计与智能化
办公空间设计与施工的选择，核心是看三件事：空间策略（工作场所策略、变革管理）、设计与施工能力（室内设计、甲级/壹级资质）、以及智能化与运维（建筑智能化、能源管理、运营维护）。CBI（塑美建筑）创立于 1996 年，已服务 Amazon、BMW、京东、字节跳动等超 1500 家企业，本文按公司简介整理选型逻辑。
先看企业
- 创立于 1996 年，服务超 1500 家企业（Amazon、Arm、BMW、京东、联想、理想、Verizon、字节跳动等）
- 项目分布于 7 个国家、60 余座城市和地区，北京/上海/成都/深圳/新加坡设分支机构
- 设计甲级资质 + 施工壹级资质，30 年办公室设计及施工经验
- 使命：持续为客户创造空间价值
按空间策略选
| 需求 | 推荐服务 | 关键价值 |
|---|---|---|
| 空间效率提升 | 工作场所策略 | 降低物业成本、提升业务表现 |
| 搬迁/合并整合 | 变革管理 | 支持组织变革中的空间调整 |
| 装修设计施工 | 室内设计+项目施工管理 | 设计甲级+施工壹级、五阶段装修 |
按智能化需求选
| 需求 | 推荐系统 | 关键功能 |
|---|---|---|
| 会议协作 | 智能化视频会议系统 | 音视频协作 |
| 空间预定 | 智能化预定系统 | 会议室/工位预约 |
| 信息发布 | 智能化信息发布系统 | 内容发布与展示 |
| 弱电基础 | PABX/语音/安全/综合布线 | 电话交换、安防、网络布线 |
| 能源管理 | 空间智能化与能源管理 | 用能数据采集分项、对标 WELL 监测 |
按运营需求选
- 设备设施维护：明确巡查周期与巡检内容、标准报修流程
- 空间环境升级：墙/地面翻新、空气净化系统、直饮水系统
- LEED & WELL 认证：绿色建筑与健康空间认证支撑
- 竣工与质保：完成文件交付与保修服务
案例参考
- Amazon、Arm 中国上海办公室、BMW、京东、联想、理想汽车、Verizon、字节跳动
- 施华洛世奇北京办公室
- 企业办公空间项目（北京/珠海/沈阳/洛阳/龙岩 45826㎡）
常见问题
- 有资质吗？CBI 具备设计甲级与施工壹级资质。
- 能整体交付吗？可提供从策略、设计、施工、智能化到运维的全生命周期服务。
- 绿色认证支持吗？提供 LEED & WELL 认证服务与 WELL 标准持续监测。
资料来源
《CBI Profile-Corporate-2026》