数建时空智慧园区管理平台是什么
数建时空智慧园区管理平台是以"安全、高效、绿色、人文"为总体目标，融合 BIM 技术、数字资产、大数据分析、5G 技术与物联网的园区综合管理平台，由具备全专业建筑设计能力的建筑研究院团队研发。平台以数字孪生模型为核心，把安防、消防、空间、资产、设备、能耗、智能照明、停车、会议、员工服务等业务整合到统一平台，改变传统物业靠单系统软件、纸质工单、对讲机指挥的运维模式。
一、平台解决什么问题
- 传统物业靠单系统软件，部门间缺少联动，管理不够集中化与系统化
- 安防报警需人工判断位置、人工调取摄像机，应急响应慢
- 能耗数据分散，缺乏采集分析与节能策略支撑
- 空间、资产信息数字化程度低，设备设施依赖人工巡检
二、功能框架：13 类业务模块
| 目标 | 模块 |
|---|---|
| 安全 | 安防管理（报警中心、重点区域）、消防管理（报警分析、值班管理） |
| 高效 | 空间管理、资产管理、设备管理（含电梯管理） |
| 绿色 | 能耗管理（查询、分析）、智能照明 |
| 人文 | 停车管理（车位、车辆）、会议管理、员工服务、智慧共享 |
三、核心技术
- 数字孪生：BIM 数字资产与动态运行数据融合
- 多系统集成：安防、消防、楼宇自控、智能照明、停车、电梯、能源、一卡通、会议、OA、工单、资产管理
- 物联网接入：云端物联网＋边缘网关，自动读取设备设施数据
- 编码体系：空间、设备、资产、材料、部品统一编码，示例 BJ_HBB_1_OA.F01_OF.002
- 多端显示：PC、大屏、移动端
四、预期效益
- 技术效率：设备无故障运行时间增加 10-20%、设备寿命延长 10-20%
- 经济效益：能耗节约 25%-30%
- 服务品质：服务响应时间缩短 20%-30%
- 成本估算：某项目传统 103 人智慧化后 69 人，年减少人工成本约 408 万元（按人均 12 万元/年含五险一金估算）
五、资料来源
2022—智慧园区(1)(1).pdf（数建时空·智慧园区管理平台，40 页）。